Gotovo devet mjeseci nakon donošenja zakonskog rješenja o legalizaciji bespravno sagrađenih objekata izdano je rješenje za legalizaciju samo stotinjak objekata…

Informacija je to koju je potvrdio ministar graditeljstva i prostornog uređenja Ivan Vrdoljak nezadovoljan provedbom i odredbama zakona, čije je izmjene najavio više puta, prenosi Vjesnik. “Ovim tempom trebalo bi nam 700 godina da završimo proces legalizacije”, kaže Vrdoljak, napomenuvši da je evidentirano više od 150.000 nelegalno sagrađenih objekata u Hrvatskoj.

Novina je da će se zakon izmijeniti brže no što se očekivalo. Iako je najavljena za lipanj, javna rasprava o Prijedlogu izmjene tog zakona održat će se u roku od 15 dana kada će resorno ministarstvo objaviti na internetskim stranicama novu regulativu. Jeftinija i brža legalizacija cilj je koji bi trebao proizaći iz izmjena, koje se odnose prije svega na izmjenu kategorizacije objekata, načina izračuna komunalne naknade te liberalniji i brži postupak određivanja što se može legalizirati.

Krajem 2011. bilo je predano manje od 2.000 zahtjeva za legalizaciju, pri čemu je interes bio najveći u Zagrebu i Zadru, a u Splitu je krajem studenoga bilo predano oko 60 zahtjeva. To je samo 1,3 posto ukupnog broja objekata koji nemaju potrebne dozvole, a zapelo je kod izrade dokumentacije i cijene legalizacije.

Prema Uredbi o naknadi za zadržavanje nezakonito sagrađenih objekata, propisan je tek jedan od troškova legalizacije, i to kazna, a treba još platiti i puni komunalni doprinos po današnjoj cijeni gradnje te elaborat koji uključuje projektnu dokumentaciju objekta. Zapelo je upravo na tom koraku, jer nisu postojale upute za izradu elaborata. Inače, dokumentacije uključuje geodetski elaborat, tri primjerka arhitektonskog snimka koji je izradio ovlašteni arhitekt te dokaze o izdrživosti tla i statici zgrade s potpisom inženjera građevinarstva. Iako je prosječna cijena za izradu dokumentacije oko 15 eura po kvadratu, stručnjaci su dogovorno prepolovili cijene, pa je za kuću u Zagrebu bilo potrebno izdvojiti od 1000 do 1500 eura. Problem s elaboratom, koji je naposljetku objašnjen vrlo detaljno na desetak stranica, riješen je krajem studenoga, a ta će se pravila, prema najavama, ponovo mijenjati kako bi se osigurao brži postupak, prenosi Vjesnik.

Mijenjat će se i cijena legalizacije, koja uz kaznu od nekoliko tisuća kuna i elaborat od 1.000 do 1.500 eura znači i plaćanje komunalnih i vodnih doprinosa. Prema starim cijenama, za kuću površine 150 četvornih metara u Kozari boku u Zagrebu treba platiti oko 54.000 kuna doprinosa te kaznu od 2800 kuna, dok se za legalizaciju kuće iste površine na Sirobuji u Splitu plaćaju doprinosi od 44.500 kuna, uz naknadu za legalizaciju od 2044 kune.

Legalizacija bespravno sagrađenih objekata jedan je od preduvjeta za ispunjavanje europske direktive o štednji energije i stakleničkih plinova, jer se u zgradarstvu zapravo troši čak 40 posto ukupne energije, a zgrade su odgovorne i za ispust više od trećine svih stakleničkih plinova.

Pročitajte još:

Upoznajte Stjepana Polaka, čovjeka koji je prvi u Hrvatskoj uspio legalizirati bespravnu gradnju

Najava novog ministra: Država će nuditi jeftine kredite za legalizaciju bespravne gradnje?

Foto: Flickr

About The Author

17 Responses

  1. nažalost hrvat

    oće nama ko vratiti pare koji smo ko idioti riješavali goinama papirologiju i plačali sve??

    Reply
  2. pero

    upravo tako, ja sam platio 50.000 kuna dok nisam imao sve kako treba, a sada će raja koja je napravila kućerine, jadikovati, i proći će sa 5000 kuna, još će i plakati.
    tako da ćemo mi koji se držimo propisa, po tko zna koji put ispasti budaletine.
    bravo hrvatska !

    Reply
  3. dalmatinac

    vi ste platili što se platili….pitanje je kako? Nisu svi bili u mogućnosti dobiti papire iako su to željeli platiti…tražilo se u dalmaciji više love ispod stola, nego prema zakonu…ako ćeš platiti meni, dobit ćeš papire….to zaboravljate?

    Reply
  4. dalmatinac

    e sada kaže PERO da je platija 50 000 kn? e i što je tu sporno? Pa platit će bespravni graditelji i više….dokumentaciju, legalizaciju, kaznu, komunalije i total iznos će biti veći od Vašeg, a oni su se sve godine tresli da im se ne dogodi Rogoznica, dok ste vi mirno spavali, mogli uzeti kredit na račun te nekretnine i sl…

    Reply
  5. Mladen

    Ja i supruga smo napravili kuću bez trunke kredita 10 kvadrata je veča i moram je legalizirati i opet sam,dok su oko mene svi dobili od države materijal jer smo područije od državne skrb.Bilo bi fer bar da mi oproste ovih 10 kvadrata.

    Reply
  6. wasserman

    predao sam zahtjev za legalizaciju bespravo sagrađene obiteljske kuće na moru( iz zdravstvenih razloga) još 2005.g.u mjestu gdje nije bilo prostornog plana i još nisam dobio nikakvu obavijest od drž.uprave niti pozitivno niti negativno,a znam da su neki susjedi predali poslije mene i dobili građevinsku,a cijelo vrijeme plaćam komunalne dop.i 2005g rećeno je bilo, tko do kraja te 2005.g. preda zahtjev plaćat će cca.30.-kn/m3

    Reply
  7. wasserman

    Dalmatinac ima pravo lova pod stolom,pa zar je teško insp.provjeriti nekoliko papira i vidjeti ko je kad dobio građ.dozvolu kad bi radili,zato ministar piša u vjetar kao i dosadašnji,živi bili pa…..

    Reply
  8. terminator

    koliko košta legalizacija garaže od 40 kvadrata po novome zakonu.Ako tko zna neka napiše.

    Reply
  9. Davor Gavran

    Sve što se piše i govori o legalizaciji svodi se na priče o ubrzanju postupka i smanjenju administrativnih obveza za legalizaciju, a sve radi bržeg i sveobuhvatnijeg prikupljanja novaca u državnu blagajnu. Međutim što je sa onim slučajevima kada bi eventualna legalizacija nanijela štetu drugima. Hoće li država dopustiti legalizaciju bespravnih objekata i onih gradnji koje direktno ugrožavaju materijalna i ostala ljudska i građanska prava drugih osoba, npr. susjeda. Hoće li država zaštititi obične ljude i poštene građane od nasilnika i agresora koji si protuzakonito uzimaju razne slobode i prava na štetu drugih ljudi i nemilosrdno vrše arhitektonsko zagađivanje urbanog i ostalog prostora.
    Nigdje o tome nisam uspio pročitati ni riječi.
    Davor

    Reply
  10. dk

    u mijestu koje se nalazi između pule i poreča kako se čini i neizdavaju riješenja po redu pristanka zahtijev več kako im se snilo odnosno po rodbinskoj i prijateljskoj vezi a za ostale treba slike iz zraka , koje geodetski ured neizdaje. i kakav zaključak sad izvest,zar se nemože u istri ništa pošteno napravit zar svugdije treba lopvluka bit.a ja samo malo spremište za kampanju tražim jer nato imam pravo po toj divnoj legalizaciji što je nas poljoprivrednike spasila . jer da sam tajkun i da radim hotel ili sobe za iznajmljivanje neboj se odmah bi dobio a ovako mi pošteni ratnici ovog rata i tu naj……
    što nisam napiso dajte vi stavite nekom če možda se otvorit oči ako ne i srce dk

    Reply
  11. dragan

    ŽAO MI JE ŠTO MINISTARSTVO NE ODGOVARA NA NAŠE OPRAVDANE NEPRAVILNOSTI NA KOJE UKAZUJEMO U NAŠOJ ZAJEDNICI ,
    POGOTOVO KAD IM POŠALJEMO MEL
    NADAM SE DA ČE SE TAJ MALI PROPUST ISPRAVIT HVALA

    Reply
  12. zravko

    sve je to lipo zamišljeno i to da ja čekam 9 godina odgovor za lokacijsku parcela se nalazi u građevinskoj zoni priložio sam svu potrebnu dokumentacij ali gospoda ne odgovaraju.

    Reply
  13. Monika

    Ovo je prestrašno, tolika nezaposlenost u državi, plaće jedva pokrivaju režije. A oni traže 50.000 kn za legalizaciju, dali je to normalno i dali se na takav način država čupa iz recesije. Nevjerovatno! Narod nema što jesti!!

    Reply
  14. je

    U Šibeniku u ulici Ivana Meštrovića 35 nedavo napravio se manji objek kao i garaže oko zgrada takozvani talijanki pa nito od ispekcija ne reagira a ljudima se ruše kuće a ovo je napravljeno na javnoj površini

    Reply
  15. PIDJO

    TO JE LOPOVLUK…KAKVA LEGALIZACIJA….JA SAM IMAO LEGALNU KUĆU SRUŠILI BARBARI…PLATIO SAM NJIMA DA SE IZGRADI LEGALNO,OD DRŽAVE NISAM NIŠTA RTAŽIO NI DOBIO I SAD DA PLATIM LEGALIZACIJU…E BOGAMI NEĆU ,,,SAM ČU JE SRUŠITI NJIMA ZA GUŠT I ONIMA ŠTO SU MI SRUŠILI ZA RATA…ETO TO JE PRAVNA DRŽAVA…LOPOVSKA

    Reply

Leave a Reply

Your email address will not be published.