Pad cijena nekrenina u Zagrebu, a rast na Jadranu

Prema Indeksu cijena nekretnina koje izrađuje CentarNekretnina, tražene cijene nekretnina, na mjesečnoj razni niže su za 0,3%, dok su u odnosu na godinu ranije niže za 1,8%...

U travnju 2014. u odnosu na ožujak 2014. cijene nekretnina na zagrebačkom tržištu niže su za 0,3%. Na godišnjoj razini, u odnosu na travanj 2013. tražene cijene nekretnina u Zagrebu i okolici ostvarile su pad od 3,6%. Važno je napomenuti da je indeks i dalje ispod razine 2006. godine.

Prosječna tražena cijena stana u Zagrebu u travnju iznosi 1.555 eura/m2, što je malo manje u odnosu na ožujak (0,6%), a 3,7% niže u odnosu na travanj 2013. godine. U odnosu na isto razdoblje prošle godine, tražene cijene stanova u Zagrebu su pale u svim četvrtima, osim u Novom Zagrebu – Zapad...

U samo jednoj četvrti u Zagrebu prosječne tražene cijene stanova su iznad 2.000 eura. Najskuplji stanovi su i dalje u gradskoj četvrti Medveščak, s prosječnom cijenom od 2.109 eura/m2, a slijede ih stanovi u gradskoj četvrti Centar s cijenom od 1.977 eura/m2. Najniže cijene stanova su u Sesvetama, gdje prosječna cijena u travnju iznosi 1.122 eura/m2 te u  Novom zagrebu – Istok gdje je cijena 1.257 eura/m2.

Suprotno od Zagreba na godišnjoj razini cijene nekretnina na Jadranu rastu (0,5%). Na mjesečnoj razini, u odnosu na ožujak cijene su niže za 0,2%.

Tražena cijena kuća na Jadranu, u travnju je iznosila 1.572 eura/m2 što je 0,1% manje nego prošli mjesec, a 1,7% više u odnosu na travanj 2013. Prosječna cijena kvadrata apartmana na Jadranu u odnosu na ožujak manja je za 1,2%, dok je na godišnjoj razini viša za 1% i iznosi 2.011 eura/m2.
Osim u Dubrovačko-neretvanskoj i Splitsko-dalmatinskoj županiji tražene cijene apartmana više su od 2.000 eura i u Primorsko-goranskoj te Istarskoj županiji.

S druge strane, najpovoljnije nekretnine za odmor su vikendice u Zadarskoj županiji s cijenom od 1.603 eura/m2. Prosječna tražena cijena stana na Jadranu u odnosu na ožujak je viša za 0,9% i iznosi 1.614 eura/m2. U odnosu na godinu dana ranije tražena cijena stanova je niža za 1,7%.

Kada pogledamo kretanje cijena stanova u najvećim hrvatskim gradovima, cijene stanova u Splitu su u odnosu na travanj 2013. godine 6,8% niže, dok su u Rijeci pale za 1,7%. Prosječna tražena cijena stana u Splitu u travnju iznosi 2.145 eura/m2, a u Rijeci znatno manje, 1.520 eura/m2. Cijene stanova u Osijeku u odnosu na prošlu godinu pale su za 2,7%.